В зависимости от площади арендуемого офиса управляющая компания предлагает будущим арендаторам бесплатные кофе-брейки или обеды, компенсацию проезда для сотрудников или дополнительные парковочные места.
«Мы понимаем, что скидки сегодня предлагают все, поэтому пошли другим путем, предложив нашим клиентам дополнительные услуги, - рассказывает директор управляющей компании «Технопарка на Монтажников» Ирина Естехина. – Например, при аренде офиса до 100 кв.м. мы дарим компании-арендатору бесплатные кофе-брейки для всего коллектива. При заселении в офис до 200 кв.м. готовы компенсировать проезд для сотрудников. Вместе с арендой офиса до 500 кв.м. предлагаем бесплатные обеды в нашей столовой на первом этаже. А арендаторы самых больших площадей свыше 500 кв.м. получат дополнительные парковочные места и скидку в 5%».
Для реализации своей идеи мы даже арендовали участок рядом с «Технопарком» и разместили там дополнительные парковочные места арендаторов. Благодаря этому парковка увеличилась на 30 машиномест. Но это цифра – не предел: по мере необходимости паркинг можно докомплектовать.
По словам г-жи Естехиной, идея «офисов с бонусами» - это своеобразный компромисс между экономиками собственника и арендатора: «Сейчас на рынке такая ситуация, что даже в отсутствии объективных причин любой арендатор старается получить максимум бонусов. Увеличивать размер скидки – не выход, так как у любой управляющей компании есть своя экономика, которая не может быть убыточной. Зато мы можем организовать какие-то кросс-схемы с нашими же арендаторами, например, столовой или с партнерами, которые оказывают услуги переездов или перевозок, и тем самым предоставить клиентам такие дополнительные бонусы, которые позволят им на определенное время снизить операционные расходы. Либо они станут просто приятным дополнением для сотрудников компании и позволят сэкономить уже личный бюджет».
Отметим, что на данный момент в «Технопарке» можно арендовать офисы от 22 до 1200 кв.м. на 2, 4 или 5-ом этажах. До конца 2016 года ставка аренды на офисы зафиксирована на уровне 590 руб. в месяц за «квадрат», включая НДС, уборку и услуги охраны.
На первом этаже работает столовая. Помимо непосредственно организации вкусного питания, в список услуг заведения входит проведение корпоративных мероприятий, а также доставка комплексных обедов по Екатеринбургу.